Methodik & Quellen
Jede Zahl hat eine Fundstelle. Jede Grenze wird benannt.
Dieser Report erfindet nichts dazu. Er trägt amtliche Zahlen zusammen, nennt ihre Herkunft und sagt offen, wo ihre Aussagekraft endet.
Arbeitsweise
Vier Regeln, nach denen dieser Report entsteht.
Redaktionsprinzip
- Nur Primärquellen tragen Zahlen. Jede lokale Zahl stammt vom zuständigen Gutachterausschuss, von amtlicher Statistik oder von offiziellen Stadt-/Kreisquellen – jeweils mit Ausgabe, Stand und Fundstelle.
- Sekundärquellen zitieren nichts Eigenes. Presseberichte und Portale helfen bei der Recherche, liefern aber keine Werte für diesen Report.
- Fehlt die Quelle, fehlt die Aussage. Was nicht belegbar ist, wird weggelassen – nie geschätzt, gerundet ergänzt oder aus Nachbarkreisen übertragen.
- Einordnung gehört dazu. Zahlen werden mit ihrem räumlichen und zeitlichen Geltungsbereich gezeigt, damit keine Zahl mehr behauptet, als sie darf.
Quellenregister
Alle verwendeten Quellen mit exakter Fundstelle.
Verwendete Quellen
| Quelle | Fundstelle | Verwendet für |
|---|---|---|
| Gutachterausschuss Kreis Steinfurt, Pressemitteilung 27.03.2026 zum Grundstücksmarktbericht 2026 | PDF S. 1 (Marktzahlen) bzw. S. 3 (Kommunalchart) | Kaufverträge, Geld- und Flächenumsatz, Wohnbaulandveränderungen je Kommune, Bodenrichtwertspanne, Agrarflächen |
| IT.NRW, Landesdatenbank NRW, Tabelle 12411-04i | Bevölkerung der Gemeinden NRW am 30.06.2025, Tabelle 2, S. 10 | Einwohnerzahl Emsdetten |
| Stadt Emsdetten, „Emsdetten in Zahlen“ | emsdetten.de, Abschnitt Aktuelle Arbeitslosenquote, Juli 2026 (Quelle: Agentur für Arbeit) | Arbeitslosenquote der Geschäftsstelle Emsdetten |
- Grundstücksmarktbericht 2026 und Bodenrichtwerte des Gutachterausschusses Kreis Steinfurt: BORIS.NRW (kostenfrei), Angaben der Geschäftsstelle unter gars.nrw/kreis-steinfurt.
- Bevölkerungsstatistik: statistik.nrw (IT.NRW, Landesdatenbank NRW).
- Stadtangaben: emsdetten.de.
Grenzen
Was dieser Report ausdrücklich nicht leistet.
Grenzen der Aussagekraft
- Die Vertrags- und Umsatzzahlen gelten für den gesamten Zuständigkeitsbereich des Gutachterausschusses – den Kreis Steinfurt ohne die Stadt Rheine. Eine Aufschlüsselung nach Stadtgebieten, auch nach Emsdetten, liegt uns nicht vor und wird deshalb nicht behauptet.
- Bodenrichtwerte gelten je Zone und Stichtag. Sie sind keine Bewertung eines konkreten Hauses oder einer Wohnung.
- Dieser Report ist keine Rechts-, Steuer- oder Bauauskunft und ersetzt keine Verkehrswertgutachten.
- Aussagen zu einzelnen Straßen, Vierteln oder Adressen in Emsdetten treffen wir nur dort, wo eine amtliche Quelle sie trägt.
Herausgeber des Reports ist die Wolfgang Richter GmbH; Kontakt und Angaben finden Sie im Impressum.